Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle CD386

Contenance397 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420281. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 440 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pilier Rouge

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,09%

Loyer estimé : 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

OctroiBibus;TAD Bibus91 m

OctroiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla91 m

OctroiBibus;TAD Bibus98 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 67 dBLn 59 dB

29 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

161 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

-52,0% évolution globale

89 440 €prix moyen

2025

60 000 €

2 400 EUR/m² -47,8% Vente actuelle

2025

115 000 €

1 917 EUR/m² -17,9%

2025

140 000 €

2 154 EUR/m² +65,8%

2024

84 430 €

1 919 EUR/m² -23,2%

2022

110 000 €

1 486 EUR/m² -58,4%

2022

264 700 €

3 151 EUR/m² +61,7%

2022

163 720 €

2 519 EUR/m² +31,0%

2022

125 000 €

1 689 EUR/m² +177,8%

2020

45 000 €

608 EUR/m² -30,8%

2019

65 000 €

1 477 EUR/m² +4,8%

2019

62 000 €

1 442 EUR/m² -34,0%

2018

94 000 €

1 446 EUR/m² +54,1%

2017

61 000 €

938 EUR/m² -18,7%

2017

75 000 €

1 250 EUR/m² +50,0%

2017

50 000 €

500 EUR/m² -2,0%

2017

51 000 €

689 EUR/m² +108,2%

2017

24 500 €

198 EUR/m² -77,0%

2016

106 400 €

637 EUR/m² +273,3%

2016

28 500 €

171 EUR/m² +1,8%

2016

28 000 €

168 EUR/m² -77,6%

2014

125 000 €

481 EUR/m²

Biens comparables

2 440 EUR/m²271 m2025

2 177 EUR/m²238 m2025

24 m²

Services à proximité

Équipements (895)

Services publics363 · 25 m

Santé253 · 38 m

Commerces201 · 40 m

Sport/Loisirs40 · 142 m

Enseignement22 · 290 m

Tourisme9 · 65 m

Transports7 · 277 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin283 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou325 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge478 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph497 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly554 m · Public