UN APPARTEMENT 1 pièce — 316 550 €
316 RUE SAINT JACQUES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 550 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BF76
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420277. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 3
Revenus
38 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Port Royal - Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Port Royal - Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Port Royal - Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
r. Henri BarbusseTransilien;TER;RER231 m
Port RoyalTransilien;TER;RER240 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+32,1% évolution globale
376 064 €prix moyen
2025
284 000 €
6 605 EUR/m² +80,9% 2025
157 000 €
7 850 EUR/m² -50,4% 2025
316 550 €
9 892 EUR/m² +66,6% Vente actuelle 2024
190 000 €
5 429 EUR/m² -44,1% 2024
340 100 €
9 192 EUR/m² +18,2% 2024
287 825 €
10 660 EUR/m² -7,7% 2024
312 000 €
13 000 EUR/m² -2,1% 2024
318 800 €
11 807 EUR/m² +6,3% 2023
300 000 €
12 000 EUR/m² -9,1% 2022
330 000 €
12 222 EUR/m² -5,7% 2022
350 050 €
12 965 EUR/m² +4,4% 2021
335 295 €
12 418 EUR/m² -10,6% 2020
375 007 €
13 889 EUR/m² -55,4% 2020
840 000 €
13 548 EUR/m² +156,5% 2019
327 500 €
12 130 EUR/m² -48,8% 2018
640 000 €
12 549 EUR/m² +120,7% 2018
290 000 €
10 741 EUR/m² +9,2% 2017
265 500 €
12 068 EUR/m² -36,0% 2017
415 100 €
11 860 EUR/m² -21,6% 2017
529 500 €
10 382 EUR/m² +128,7% 2017
231 500 €
7 234 EUR/m² -79,2% 2016
1 111 000 €
8 888 EUR/m² +131,5% 2015
480 000 €
9 412 EUR/m² +82,5% 2015
263 000 €
9 741 EUR/m² -31,7% 2015
385 000 €
11 000 EUR/m² +43,1% 2015
269 000 €
10 760 EUR/m² -9,3% 2014
296 700 €
8 477 EUR/m² -18,7% 2014
365 000 €
8 690 EUR/m² -20,9% 2014
461 500 €
9 230 EUR/m² +114,7% 2014
215 000 €
7 963 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 05
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