UN APPARTEMENT 1 pièce — 330 000 €
69 RUE CLAUDE BERNARD 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BD51
Contenance1 932 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032883. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 2
Revenus
38 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
FeuillantinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Berthollet - VauquelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Feuillantines / Ecole Normale SupérieureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
FeuillantinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Ecole Normale SupérieureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-87,6% évolution globale
282 936 €prix moyen
2025
42 500 €
-87,1% 2025
330 200 €
10 319 EUR/m² +560,4% 2025
50 000 €
-84,8% 2025
330 000 €
11 000 EUR/m² +667,4% Vente actuelle 2025
43 000 €
+79,2% 2024
24 000 €
-40,0% 2024
40 000 €
-90,3% 2024
414 300 €
11 197 EUR/m² +15,1% 2023
360 000 €
11 250 EUR/m² +928,6% 2023
35 000 €
-88,1% 2023
294 000 €
10 500 EUR/m² +880,0% 2022
30 000 €
-92,6% 2022
407 350 €
12 730 EUR/m² +578,9% 2022
60 000 €
-77,4% 2022
265 000 €
9 464 EUR/m² -39,2% 2022
436 000 €
13 625 EUR/m² +868,9% 2022
45 000 €
+73,1% 2022
26 000 €
-92,5% 2021
348 000 €
10 875 EUR/m² +10,4% 2021
315 250 €
9 852 EUR/m² -39,9% 2021
524 450 €
14 174 EUR/m² +1 398,4% 2021
35 000 €
-30,0% 2020
50 000 €
-16,7% 2020
60 000 €
+39,5% 2020
43 000 €
-97,6% 2020
1 809 600 €
10 521 EUR/m² +385,0% 2020
373 120 €
11 660 EUR/m² +1 143,7% 2020
30 000 €
-25,0% 2019
40 000 €
-81,2% 2019
213 000 €
+326,0% 2019
50 000 €
-97,6% 2018
2 072 010 €
12 950 EUR/m² +1 434,8% 2016
135 000 €
3 971 EUR/m² -58,8% 2016
327 500 €
10 234 EUR/m² +77,0% 2016
185 000 €
10 882 EUR/m² -46,0% 2015
342 400 €
9 254 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4312)
Services publics1598 · 27 m
Santé1512 · 27 m
Commerces692 · 47 m
Enseignement205 · 115 m
Tourisme139 · 160 m
Transports85 · 240 m
Sport/Loisirs81 · 153 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Lucas de Nehou108 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou108 m · Public
Ingetis Ecole d'Ingénierie Informatique175 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13B Butte aux Cailles238 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13A Olympiades238 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune