UNE MAISON 4 pièces — 175 600 €
5 B GERMON LE HAUT 33760 BELLEFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 600 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD144
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420221. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellefond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bellefond (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellefond
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 600 €prix moyen
2025
175 600 €
2 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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