UNE MAISON 4 pièces — 237 850 €
174 ROQUENEUVE EST 33420 NAUJAN-ET-POSTIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 850 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 141 m²
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE32
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naujan-et-Postiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Naujan-et-Postiac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naujan-et-Postiac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D128E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
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237 850 €prix moyen
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