UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €
150 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle CN334
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)32
Cars Régionaux 33 - Gironde14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Cours TournyCalibus (Libourne)69 m
Cours TournyCalibus (Libourne)105 m
JoffreCalibus (Libourne)141 m
Cours TournyCalibus (Libourne)148 m
JoffreCalibus (Libourne)176 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+29,4% évolution globale
220 417 €prix moyen
2025
275 000 €
2 696 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2024
280 000 €
1 591 EUR/m² +43,6% 2019
195 000 €
2 600 EUR/m² +333,3% 2017
45 000 €
1 250 EUR/m² -85,7% 2016
315 000 €
+48,2% 2015
212 500 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 847 m
Santé2 · 939 m
Commerces1 · 881 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire J.J. Rousseau50 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean73 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1122 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne124 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2127 m ·
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1