UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
32 RUE ST YVES A L'ARGENT 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH4
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676657. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m13 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 231
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
SENLIS - Gare routièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3181 m
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
SENLIS - Gare RoutièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3190 m
SENLIS - Gare RoutièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2191 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2218 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-6,8% évolution globale
242 540 €prix moyen
2025
110 000 €
3 143 EUR/m² -65,1% Vente actuelle 2025
315 400 €
4 638 EUR/m² +3 404,4% 2023
9 000 €
-96,3% 2022
243 000 €
3 574 EUR/m² +164,1% 2022
92 000 €
3 407 EUR/m² -91,6% 2021
1 100 000 €
5 000 EUR/m² +746,2% 2021
130 000 €
2 600 EUR/m² -23,5% 2019
170 000 €
3 696 EUR/m² +23,2% 2016
138 000 €
3 000 EUR/m² +16,9% 2015
118 000 €
2 360 EUR/m²Biens comparables
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