UNE MAISON 5 pièces — 561 690 €
21 CHE DU BOEUF 38330 BIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 561 690 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²4 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI326
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419807. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Biviers (2025)
🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biviers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise14
M Réso - Grésivaudan2
Arrêts les plus proches
Biviers, Les ClaverinsM Réso - Métropole Grenobloise107 m
Biviers, Les ClaverinsM Réso - Métropole Grenobloise139 m
Biviers, Les ClaverinsM Réso - Métropole Grenobloise139 m
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise325 m
Biviers, Chemin des TièresM Réso - Métropole Grenobloise329 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
15 m 🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D11HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
561 690 €prix moyen
2025
561 690 €
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Permis de construire Commune de BIVIERS
96permis récents
258logements autorisés
24 159 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement122 m²1