UNE MAISON 5 pièces — 604 300 €
209 CHE DES ROSES 38330 BIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 604 300 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²4 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB132
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409550. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Biviers (2025)
🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biviers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2023 - 12/06/2023
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise17
M Réso - Grésivaudan1
Arrêts les plus proches
Biviers, Croix Saint-PhilibertM Réso - Métropole Grenobloise203 m
Biviers, Croix Saint-PhilibertM Réso - Métropole Grenobloise204 m
Biviers, Biviers TennisM Réso - Métropole Grenobloise340 m
Biviers, Biviers TennisM Réso - Métropole Grenobloise340 m
Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot GareM Réso - Métropole Grenobloise421 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,2% évolution globale
514 650 €prix moyen
2025
604 300 €
4 443 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2017
425 000 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIVIERS
96permis récents
258logements autorisés
24 159 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement122 m²1