UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €

4 ALL MARC CHAGALL 76160 SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Vendu le 02 avril 2025
2 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE137
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419661. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bourg-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,513,9 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bourg-Denis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Inondations Remontée Nappe09/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Coteaux du TrianonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO83 m
Coteaux du TrianonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo83 m
Coteaux du TrianonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO115 m
Coteaux du TrianonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo115 m
Coteaux du TrianonAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO119 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 659 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 841 EUR/m²422 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
126 500 €
1 360 EUR/m²393 m2025
93 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
249 130 €
2 864 EUR/m²345 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics21 · 685 m
Commerces7 · 685 m
Santé6 · 685 m
Sport/Loisirs5 · 942 m
Enseignement2 · 814 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire René Coty II406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Sources437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty I445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau999 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau999 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS

38permis récents
436logements autorisés
26 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement154 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement53 m²1