UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

22 RUE DES SOURCES 76160 SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Vendu le 08 septembre 2025
2 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH289
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852222. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bourg-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,513,9 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bourg-Denis

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Inondations Remontée Nappe09/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

PicauderieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo190 m
PicauderieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO190 m
PicauderieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO195 m
Mairie de Saint-LégerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo195 m
Mairie de Saint-LégerAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO195 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Route intercommunale D138Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,0% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 841 EUR/m² -2,0% Vente actuelle
2017
255 000 €
2 056 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 841 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
126 500 €
1 360 EUR/m²40 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
1 795 EUR/m²341 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics41 · 601 m
Santé17 · 554 m
Commerces11 · 601 m
Sport/Loisirs10 · 564 m
Enseignement3 · 677 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle les Sources25 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty II146 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty I194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau859 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau859 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS

38permis récents
436logements autorisés
26 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement154 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement53 m²1