Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain65 m²

Prix/m²1 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY290

Contenance65 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419647. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belpech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belpech (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,8 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,810,6 EUR/m²

7,85%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belpech

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+133,3% évolution globale

57 200 €prix moyen

2025

70 000 €

1 321 EUR/m² -27,1%

2025

96 000 €

1 200 EUR/m² +140,0% Vente actuelle

2021

40 000 €

690 EUR/m² -20,0%

2019

50 000 €

862 EUR/m² +66,7%

2016

30 000 €

417 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE DU CASTELAS343 m · Public

Permis de construire Commune de BELPECH

68permis récents

83logements autorisés

7 211 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement85 m²1