Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain61 m²

Prix/m²650 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY195

Contenance61 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036083. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belpech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belpech (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,8 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,810,6 EUR/m²

14,49%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belpech

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

324 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+30,0% évolution globale

47 000 €prix moyen

2025

52 000 €

650 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2019

49 000 €

1 021 EUR/m² +22,5%

2018

40 000 €

500 EUR/m²

Biens comparables

1 200 EUR/m²139 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE DU CASTELAS436 m · Public

Permis de construire Commune de BELPECH

68permis récents

83logements autorisés

7 211 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement85 m²1