UNE MAISON 4 pièces — 277 500 €

436 CHE DE CAMBOURG 27520 LES MONTS DU ROUMOIS
Vendu le 02 juillet 2025
2 694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 946 m²
Prix/m²2 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C366
Contenance1 505 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Monts du Roumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
19%Cadres
Population active768
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Monts du Roumois (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Monts du Roumois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
277 500 €prix moyen
2025
277 500 €
2 694 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
277 500 €
2 694 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
297 650 €
2 947 EUR/m²432 m2025
101 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 409 EUR/m²1.5 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 33 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Charles Perrault1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LES MONTS DU ROUMOIS

75permis récents
75logements autorisés
9 344 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1