UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
83 RTE DE MONTFORT - BOSGUERARD 27520 LES MONTS DU ROUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 640 m²
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK14
Contenance1 640 m²
Préfixe092
SectionZK
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107335. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monts du Roumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Monts du Roumois (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Monts du Roumois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
BOSGUERARD DE MARCOUVILLE - EcoleNomad Car (Région Normandie)518 m
BOSGUERARD DE MARCOUVILLE - Saint Denis des MontsNomad Car (Région Normandie)806 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LES MONTS DU ROUMOIS
75permis récents
75logements autorisés
9 344 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
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1
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1