UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
80 RUE D ARTOIS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle OV33
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576303. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Rue De WazemmesILEVIA62 m
Rue De WazemmesILEVIA105 m
Bas JardinILEVIA219 m
Bas JardinILEVIA258 m
ArtoisILEVIA284 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+13,6% évolution globale
135 721 €prix moyen
2025
75 000 €
3 750 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2024
84 300 €
3 832 EUR/m² -29,8% 2024
120 000 €
3 429 EUR/m² +1,7% 2023
118 000 €
3 371 EUR/m² +22,3% 2023
96 500 €
3 217 EUR/m² -25,2% 2023
129 090 €
3 586 EUR/m² -64,3% 2021
362 100 €
3 658 EUR/m² +365,4% 2021
77 800 €
3 705 EUR/m² -53,6% 2021
167 500 €
4 188 EUR/m² +737,5% 2021
20 000 €
-74,5% 2021
78 500 €
3 140 EUR/m² +96,3% 2021
40 000 €
+100,0% 2021
20 000 €
0,0% 2021
20 000 €
0,0% 2021
20 000 €
-90,8% 2020
218 000 €
1 363 EUR/m² +7 974,1% 2020
2 700 €
-96,6% 2020
80 000 €
833 EUR/m² +1,3% 2020
79 000 €
823 EUR/m² -65,7% 2020
230 000 €
2 396 EUR/m² +9,9% 2020
209 300 €
2 718 EUR/m² +164,9% 2020
79 000 €
823 EUR/m² -47,0% 2019
149 000 €
2 191 EUR/m² +10,4% 2019
135 000 €
1 753 EUR/m² -22,9% 2019
175 000 €
2 273 EUR/m² +78,6% 2019
98 000 €
1 342 EUR/m² +773,4% 2019
11 220 €
-98,0% 2018
560 000 €
1 505 EUR/m² +833,3% 2018
60 000 €
-20,0% 2018
75 000 €
3 409 EUR/m² -11,8% 2018
85 000 €
3 400 EUR/m² 0,0% 2018
85 000 €
3 400 EUR/m² -19,0% 2018
105 000 €
4 200 EUR/m² +10,5% 2017
95 000 €
3 800 EUR/m² -86,8% 2017
720 000 €
2 243 EUR/m² +657,9% 2015
95 000 €
3 519 EUR/m² -70,0% 2015
316 400 €
12 656 EUR/m² +379,4% 2014
66 000 €
2 640 EUR/m²Biens comparables
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