UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
15 RUE NOTRE DAME 04190 LES MEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle G875
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro875
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les M�es (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mées
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2012 - 29/05/2012
Mouvement de Terrain02/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Express4
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Boulevard des TilleulsZOU ! Proximité34 m
Bd des TilleulsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER40 m
Bd des TilleulsZOU ! Express40 m
Bd des TilleulsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m
Bd des TilleulsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER151 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+74,2% évolution globale
102 657 €prix moyen
2025
152 440 €
1 657 EUR/m² +4,4% 2025
146 000 €
1 825 EUR/m² +386,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
698 EUR/m² -66,7% 2022
90 000 €
1 125 EUR/m² -18,2% 2022
110 000 €
1 930 EUR/m² +25,7% 2021
87 500 €
951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics59 · 42 m
Santé18 · 87 m
Commerces11 · 20 m
Sport/Loisirs6 · 145 m
Enseignement2 · 218 m
Tourisme2 · 277 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Groupe Pasteur228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin313 m · Public
Permis de construire Commune de LES MEES
273permis récents
432logements autorisés
37 494 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1