UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
1 RES LE CHEMIN VERT 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR306
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)19
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Roland RocheSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)202 m
Lycée A. MalrauxNomad Car (Région Normandie)268 m
AquavalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)485 m
JardinerieSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)495 m
JardinerieSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)499 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,2% évolution globale
124 520 €prix moyen
2025
149 000 €
2 525 EUR/m² +76,2% Vente actuelle 2020
84 561 €
1 433 EUR/m² -39,6% 2020
140 000 €
2 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics30 · 138 m
Commerces12 · 441 m
Santé11 · 550 m
Sport/Loisirs8 · 508 m
Transports6 · 232 m
Enseignement3 · 639 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée André Malraux217 m · Public
Collège
Collège Georges d'Amboise369 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Orienne537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Charlemagne599 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Charlemagne599 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1