UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
2 RUE BISSON DE LA ROQUE 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH270
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000081. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)25
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)82 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)83 m
Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)145 m
Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)150 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)177 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,9% évolution globale
95 938 €prix moyen
2025
114 000 €
1 932 EUR/m² +62,9% Vente actuelle 2020
70 000 €
1 014 EUR/m² -37,5% 2019
112 000 €
2 074 EUR/m² +27,6% 2014
87 750 €
366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics10 · 759 m
Commerces5 · 833 m
Santé2 · 912 m
Transports2 · 757 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles303 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Orienne474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan745 m · Public
Collège
Collège Georges d'Amboise796 m · Public
Permis de construire Commune de GAILLON
59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1