UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

15 RUE DE LA PRAIRIE DE BAYENCOUR 60490 RESSONS SUR MATZ
Vendu le 04 juillet 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2405
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419213. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ressons-sur-Matz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ressons-sur-Matz (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,514,2 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ressons-sur-Matz

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

Arrêts les plus proches

RESSONS-SUR-MATZ - Collège La Vallée du MatzAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3118 m
RESSONS-SUR-MATZ - Collège La Vallée du MatzAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3118 m
RESSONS-SUR-MATZ - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3382 m
RESSONS-SUR-MATZ - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3382 m
RESSONS-SUR-MATZ - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3479 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 625 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
1 817 EUR/m²548 m2025
82 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 330 EUR/m²882 m2025
88 m²
Voir

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Écoles (3)

Collège
Collège de la Vallée du Matz236 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle367 m · Public

Permis de construire Commune de RESSONS SUR MATZ

57permis récents
350logements autorisés
26 021 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2022

1

99 logements7 086 m²1