UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
8 RUE JEAN NAVETEUR 60490 RESSONS SUR MATZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC151
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ressons-sur-Matz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ressons-sur-Matz (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ressons-sur-Matz
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Arrêts les plus proches
RESSONS-SUR-MATZ - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3403 m
RESSONS-SUR-MATZ - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3403 m
RESSONS-SUR-MATZ - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3504 m
RESSONS-SUR-MATZ - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3504 m
RESSONS-SUR-MATZ - Collège La Vallée du MatzAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3922 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,6% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
205 000 €
2 330 EUR/m² -14,6% Vente actuelle 2017
240 000 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle524 m · Public
Collège
Collège de la Vallée du Matz928 m · Public
Permis de construire Commune de RESSONS SUR MATZ
57permis récents
350logements autorisés
26 021 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2022
1
99 logements7 086 m²1