UNE MAISON 4 pièces — 29 000 €
14 RUE DU GUE 36200 ARGENTON-SUR-CREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB75
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419026. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argenton-sur-Creuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Argenton-sur-Creuse (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,54%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argenton-sur-Creuse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
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Argenton-sur-CreuseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m
Gare RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41678 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
29 000 €prix moyen
2025
29 000 €
290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics56 · 210 m
Commerces30 · 259 m
Sport/Loisirs12 · 619 m
Santé8 · 421 m
Tourisme3 · 426 m
Enseignement2 · 621 m
Transports2 · 679 m
Écoles (10)
Collège
Collège Rollinat562 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rollinat597 m · Public
Lycée
Lycée Rollinat625 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARGENTON-SUR-CREUSE
62permis récents
182logements autorisés
11 871 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1