UNE MAISON 5 pièces — 444 000 €

9 RUE SARRAIL 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 28 novembre 2025
3 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 444 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH131
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418961. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest 2

Revenus

31 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
35%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Victor HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41167 m
Victor HugoFil Bleu (Tours)167 m
Victor HugoFil Bleu (Tours)167 m
Victor HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41167 m
Victor HugoRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41168 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+77,6% évolution globale
347 000 €prix moyen
2025
444 000 €
3 700 EUR/m² +77,6% Vente actuelle
2015
250 000 €
3 846 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
444 000 €
3 700 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
365 000 €
3 093 EUR/m²47 m2025
118 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
417 500 €
3 394 EUR/m²657 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (176)

Services publics79 · 54 m
Santé55 · 163 m
Sport/Loisirs17 · 109 m
Commerces16 · 135 m
Enseignement6 · 415 m
Tourisme2 · 540 m
Transports1 · 596 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Anatole France433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Honoré de Balzac433 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph603 m · Privé
Collège
Collège Henri Bergson797 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Engerand811 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1