UNE MAISON 5 pièces — 311 800 €
550 RTE DU MOULIN DE CAMPAGNE 40180 SAINT-PANDELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 800 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C483
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418876. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pandelon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pandelon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pandelon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
286 400 €prix moyen
2025
311 800 €
2 665 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2022
261 000 €
2 231 EUR/m²Biens comparables
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