UNE MAISON 4 pièces — 280 445 €
13 IMP DE LA FORGE 40180 SAINT-PANDELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 445 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²2 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D790
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pandelon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pandelon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pandelon
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
104 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 445 €prix moyen
2025
280 445 €
2 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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