Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC479

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418863. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 859 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Grand LargeSankéo59 m

Grand LargeSankéo69 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-23,8% évolution globale

131 354 €prix moyen

2025

80 000 €

2 857 EUR/m² -22,6% Vente actuelle

2025

103 317 €

3 563 EUR/m² +244,4%

2023

30 000 €

+100,0%

2022

15 000 €

-82,4%

2022

85 000 €

2 931 EUR/m² -26,1%

2019

115 000 €

1 456 EUR/m² +53,3%

2018

75 000 €

2 679 EUR/m² -8,5%

2018

82 000 €

2 929 EUR/m² -21,9%

2018

105 000 €

1 909 EUR/m² +31,3%

2018

80 000 €

2 759 EUR/m² -5,9%

2018

85 000 €

2 931 EUR/m² -51,4%

2018

175 000 €

2 536 EUR/m² -67,0%

2018

530 000 €

1 732 EUR/m² +73,8%

2016

305 000 €

3 675 EUR/m² +190,5%

2016

105 000 €

2 100 EUR/m²

Biens comparables

5 300 EUR/m²374 m2025

Services à proximité

Équipements (336)

Services publics204 · 39 m

Commerces68 · 123 m

Santé42 · 29 m

Sport/Loisirs9 · 189 m

Tourisme9 · 204 m

Transports3 · 373 m

Enseignement1 · 551 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis551 m · Public

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Ecole élémentaire Jean Mermoz1.1 km · Public