Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

244 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle BC970

Contenance549 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050695. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 859 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

HerriotSankéo224 m

HerriotSankéo234 m

Croix du sudSankéo236 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+35,9% évolution globale

140 239 €prix moyen

2025

159 000 €

5 300 EUR/m² -9,9% Vente actuelle

2024

176 500 €

6 086 EUR/m² +17,7%

2024

150 000 €

5 172 EUR/m² -17,1%

2024

181 000 €

6 241 EUR/m² +49,5%

2024

121 100 €

4 037 EUR/m² -20,3%

2024

152 000 €

5 067 EUR/m² -54,3%

2024

332 445 €

5 635 EUR/m² +130,2%

2023

144 420 €

4 814 EUR/m² +15,7%

2021

124 800 €

4 303 EUR/m² +2,1%

2020

122 200 €

4 073 EUR/m² +663,8%

2020

16 000 €

-88,2%

2019

135 100 €

4 503 EUR/m² +21,7%

2019

111 000 €

3 700 EUR/m² -5,1%

2019

117 000 €

3 900 EUR/m² -11,9%

2017

132 743 €

4 577 EUR/m² +34,1%

2015

99 000 €

3 300 EUR/m² -25,6%

2014

133 000 €

4 586 EUR/m² +13,7%

2014

117 000 €

3 900 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

85 000 €

2 576 EUR/m²207 m2025

2 857 EUR/m²374 m2025

Services à proximité

Équipements (371)

Services publics221 · 0 m

Commerces67 · 69 m

Santé55 · 105 m

Tourisme13 · 149 m

Sport/Loisirs9 · 326 m

Transports4 · 132 m

Enseignement2 · 356 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis356 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz924 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.4 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.4 km · Public