UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €

132 CHE DES COLLINES 69440 CHABANIERE
Vendu le 16 janvier 2025
2 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 071 m²
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1529
Contenance989 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418844. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chabanière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Population active2 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabani�re (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,016,0 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabanière

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 16/10/2024

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+105,4% évolution globale
301 000 €prix moyen
2025
380 000 €
2 714 EUR/m² +12,4% Vente actuelle
2021
338 000 €
2 414 EUR/m² +82,7%
2019
185 000 €
1 321 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
2 714 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
276 950 €
1 859 EUR/m²1.7 km2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics22 · 153 m
Santé10 · 453 m
Sport/Loisirs9 · 413 m
Commerces2 · 548 m
Enseignement2 · 547 m
Tourisme1 · 502 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée SAINT-THOMAS-D'AQUIN541 m · Privé
Ecole
Ecole primaire600 m · Public

Permis de construire Commune de CHABANIERE

141permis récents
296logements autorisés
22 678 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement22 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1