UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
286 COTE DU ROCHER 47260 CASTELMORON SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 181 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY412
Contenance3 667 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelmoron-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castelmoron-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelmoron-sur-Lot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Place église (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne366 m
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne366 m
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne366 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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71logements autorisés
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
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3
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