UNE MAISON 4 pièces — 378 200 €
5021 GABELLA 20117 CAURO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 200 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²4 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B47
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418300. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 662 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cauro (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauro
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
CAVRU - CentruVia Strada455 m
CAVRU - CentruVia Strada455 m
CAVRU - CentruVia Strada455 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T40Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+404,3% évolution globale
234 733 €prix moyen
2025
378 200 €
4 202 EUR/m² +50,7% Vente actuelle 2021
251 000 €
3 347 EUR/m² +234,7% 2014
75 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics30 · 27 m
Santé9 · 124 m
Commerces4 · 288 m
Enseignement1 · 330 m
Tourisme1 · 560 m
Transports1 · 416 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Cauro341 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eccica Suarella592 m · Public
Permis de construire Commune de CAURO
68permis récents
179logements autorisés
14 903 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1