UNE MAISON 3 pièces — 447 530 €
5201 GABELLA 20117 CAURO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 530 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 465 m²
Prix/m²4 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B655
Contenance1 465 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14144242. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 662 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cauro (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauro
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
CAVRU - CentruVia Strada518 m
CAVRU - CentruVia Strada518 m
CAVRU - CentruVia Strada518 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Nationale T40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Nationale T40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,1% évolution globale
391 895 €prix moyen
2024
447 530 €
4 662 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2017
336 260 €
3 503 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics29 · 52 m
Santé6 · 68 m
Commerces4 · 383 m
Enseignement1 · 412 m
Tourisme1 · 464 m
Transports1 · 495 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Cauro423 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eccica Suarella679 m · Public
Permis de construire Commune de CAURO
68permis récents
179logements autorisés
14 903 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
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Permis de construire mai 2025
2
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Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1