UNE MAISON 4 pièces — 525 000 €
59 RUE GEORGES CLEMENCEAU 06480 LA COLLE SUR LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²5 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN589
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418196. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Colle-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,822,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,9 EUR/m²/mois
13,931,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 2 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Colle-sur-Loup
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat29
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 12/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE LA COLLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR150 m
COLLEGE YVES KLEINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR301 m
College Yves KleinZOU ! Scolaire324 m
VillageZOU ! Scolaire328 m
Village ZOU ! Scolaire332 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+307,0% évolution globale
310 913 €prix moyen
2025
525 000 €
5 097 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2022
398 563 €
3 870 EUR/m² +58,2% 2020
252 000 €
2 653 EUR/m² +0,8% 2018
250 000 €
2 427 EUR/m² +93,8% 2016
129 000 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (229)
Services publics138 · 42 m
Santé45 · 96 m
Commerces18 · 73 m
Sport/Loisirs10 · 152 m
Transports10 · 30 m
Enseignement4 · 110 m
Tourisme4 · 223 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Lanza113 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Brusquets157 m · Public
Collège
Collège Yves Klein300 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA COLLE SUR LOUP
195permis récents
480logements autorisés
48 338 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement89 m²1