UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
61 RUE DE LA RESISTANCE 38220 VIZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN885
Contenance1 116 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vizille (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vizille
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Vizille, ChantefeuilleM Réso - Métropole Grenobloise193 m
CHANTEFEUILLECars Région Isère203 m
ChantefeuilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
Vizille, Vizille - ChantefeuilleMobilités M - Covoit Lignes +267 m
Vizille, Parc VöhringenM Réso - Métropole Grenobloise371 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+15,2% évolution globale
115 116 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2025
98 700 €
2 407 EUR/m² -37,6% 2023
158 110 €
2 196 EUR/m² +75,7% 2023
90 000 €
1 800 EUR/m² -28,9% 2016
126 500 €
2 219 EUR/m² -0,4% 2016
127 000 €
1 530 EUR/m² +33,0% 2016
95 500 €
2 329 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIZILLE
51permis récents
446logements autorisés
34 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 961 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
4 logements1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1