UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

4 CHE DU VALLON 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON
Vendu le 24 mars 2025
2 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 217 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS301
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417877. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Chambon-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chambon-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chambon-sur-Lignon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations Remontée Nappe04/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

DevessetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha493 m
Place des BalayesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha688 m
Place des BalayesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha688 m
Route LambertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha781 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 375 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
198 430 €
2 334 EUR/m²904 m2025
85 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
107 500 €
1 604 EUR/m²501 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Santé24 · 244 m
Commerces14 · 549 m
Services publics13 · 441 m
Enseignement6 · 648 m
Sport/Loisirs5 · 170 m
Tourisme2 · 371 m
Transports1 · 473 m

Écoles (10)

Collège
Collège l'Escale612 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique OneSchool Global Le Chambon Campus890 m · Privé
Collège
OneSchool Global Le Chambon Campus890 m · Privé
Lycée
OneSchool Global Le Chambon Campus890 m · Privé
Ecole
OneSchool Global Le Chambon Campus912 m · Privé

Permis de construire Commune de LE CHAMBON SUR LIGNON

151permis récents
183logements autorisés
18 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1