UNE MAISON 4 pièces — 107 500 €

16 RTE DU COLLEGE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON
Vendu le 28 août 2025
1 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 423 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AH95
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011293. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Chambon-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chambon-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chambon-sur-Lignon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations Remontée Nappe04/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

DevessetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha175 m
Route LambertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha339 m
Place des BalayesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha451 m
Place des BalayesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha451 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D157Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D157Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 500 €prix moyen
2025
107 500 €
1 604 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
107 500 €
1 604 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 375 EUR/m²501 m2025
80 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
2 778 EUR/m²593 m2024
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics40 · 60 m
Commerces35 · 394 m
Santé34 · 319 m
Enseignement8 · 391 m
Sport/Loisirs8 · 274 m
Tourisme4 · 411 m
Transports1 · 110 m

Écoles (10)

Lycée
OneSchool Global Le Chambon Campus391 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique OneSchool Global Le Chambon Campus391 m · Privé
Collège
OneSchool Global Le Chambon Campus391 m · Privé
Ecole
OneSchool Global Le Chambon Campus415 m · Privé
Collège
Collège l'Escale473 m · Privé

Permis de construire Commune de LE CHAMBON SUR LIGNON

151permis récents
183logements autorisés
18 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1