Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain498 m²

Prix/m²950 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1165

Contenance498 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417859. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roz-sur-Couesnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 013 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roz-sur-Couesnon (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

9,85%

Loyer estimé : 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roz-sur-Couesnon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

486 m

🚗

Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 000 €prix moyen

2025

95 000 €

950 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 376 EUR/m²874 m2025

1 944 EUR/m²1.8 km2025

90 m²

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ROZ-SUR-COUESNON

65permis récents

86logements autorisés

6 782 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement62 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement75 m²1