UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
59 RUE ZEPHYR 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI234
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rachapt-Bellevue
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE15
Arrêts les plus proches
OrmeauxURBAIN_VITRE46 m
VITRE_OrmeauxURBAIN_VITRE51 m
OrmeauxURBAIN_VITRE56 m
DouvesURBAIN_VITRE115 m
VITRE_DouvesURBAIN_VITRE115 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics28 · 282 m
Santé14 · 129 m
Enseignement7 · 234 m
Commerces5 · 478 m
Sport/Loisirs2 · 427 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc986 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.0 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1