UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €

13 RUE DE LA VILLE EN PIERRE 35500 VITRE
Vendu le 25 juillet 2025
1 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM323
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069059. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villaudin-Le Val

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
61%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitr� (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
2568 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
819 observations
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitré

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

URBAIN_VITRE24
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

MelinaisURBAIN_VITRE207 m
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MelinaisURBAIN_VITRE209 m
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VITRE_OrmeauxURBAIN_VITRE368 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 653 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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162 000 €
1 653 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 778 EUR/m²368 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (279)

Services publics127 · 181 m
Commerces75 · 163 m
Santé54 · 251 m
Enseignement10 · 171 m
Tourisme7 · 768 m
Sport/Loisirs5 · 212 m
Transports1 · 896 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jeanne d'Arc620 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc636 m · Privé
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc642 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel et technologique Jeanne d'Arc663 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Château690 m · Public

Permis de construire Commune de VITRE

879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1