UNE MAISON 4 pièces — 329 500 €
170 RTE DES BLATGEOUS 81800 COUFFOULEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 490 m²
Prix/m²2 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL5
Contenance3 490 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coufouleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Coufouleux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coufouleux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
310 500 €prix moyen
2025
329 500 €
2 746 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2023
291 500 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics24 · 336 m
Santé3 · 709 m
Commerces3 · 594 m
Sport/Loisirs3 · 867 m
Enseignement2 · 654 m
Tourisme1 · 411 m
Transports1 · 711 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Maternelle Publique Pierre Perret1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne1.0 km · Public
Permis de construire Commune de COUFFOULEUX
221permis récents
300logements autorisés
27 692 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
12 logements582 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement139 m²1