UNE MAISON 5 pièces — 173 850 €
50 RUE LEON BLUM 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 850 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE519
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
74%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités18
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO16
Arrêts les plus proches
AmpèreTADAO204 m
AmpèreTADAO208 m
PosteTADAO384 m
PosteTADAO432 m
CourtaigneTADAO460 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
390 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,4% évolution globale
157 925 €prix moyen
2025
173 850 €
1 849 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2018
142 000 €
1 511 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin469 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand533 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette611 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel674 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Basly679 m · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1