UNE MAISON 5 pièces — 160 400 €
10 RUE LA FONTAINE 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 400 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE539
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991076. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
74%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités21
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
AmpèreTADAO99 m
AmpèreTADAO100 m
PosteTADAO307 m
PosteTADAO354 m
CourtaigneTADAO419 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 400 €prix moyen
2025
160 400 €
1 706 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1