UN APPARTEMENT 5 pièces — 2 500 000 €
66 A RUE RENE BOULANGER 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 500 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AY40
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355788. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 4
Revenus
33 220 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,90%
Loyer estimé : 3 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER35
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
r. de LancryTransilien;TER;RER187 m
Porte Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Lancry - Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Lancry - Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER198 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
547 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+49 900,0% évolution globale
1 314 153 €prix moyen
2025
2 500 000 €
19 685 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2023
3 700 000 €
11 526 EUR/m² +750,6% 2022
435 000 €
10 610 EUR/m² +262,5% 2021
120 000 €
12 000 EUR/m² -5,9% 2017
127 500 €
11 591 EUR/m² -85,2% 2016
859 800 €
9 553 EUR/m² -74,5% 2016
3 375 075 €
10 514 EUR/m² +378,7% 2016
705 000 €
9 400 EUR/m² +14 000,0% 2015
5 000 €
179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8377)
Services publics3979 · 27 m
Commerces2127 · 27 m
Santé1427 · 33 m
Tourisme375 · 41 m
Transports220 · 103 m
Enseignement159 · 115 m
Sport/Loisirs90 · 103 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry115 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay187 m · Privé
Ecole
E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet220 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia251 m · Privé
Ecole
E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson316 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune