UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
209 RUE ANTOINETTE GRIMAUD 42310 PACAUDIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E558
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417202. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pacaudière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Pacaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Pacaudière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star5
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,8% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 056 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 236 EUR/m² +29,4% 2024
85 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
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