UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €
18 RUE DES BONITES 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HI326
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416878. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 556 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
KAROUEST36
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CapucinsKAROUEST126 m
CapucinsKAROUEST126 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
360 000 €prix moyen
2025
400 000 €
5 556 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2020
320 000 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
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