UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
9 RUE DES MARLINS 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²4 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HI22
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13956393. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 556 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KAROUEST47
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Roches NoiresKAROUEST163 m
Roches NoiresKAROUEST163 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2024
400 000 €
4 651 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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