UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
6 RUE DU BARRIS 24170 PAYS DE BELVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AD597
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pays de Belvès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pays de Belv�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pays de Belvès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BelvèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault558 m
BelvèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault558 m
BelvèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault558 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+157,6% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 063 EUR/m² +157,6% Vente actuelle 2020
33 000 €
150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE175 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac589 m · Public
Collège
Collège Pierre Fanlac613 m · Public
Permis de construire Commune de PAYS DE BELVES
49permis récents
58logements autorisés
4 600 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement8 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement56 m²1