UN APPARTEMENT 2 pièces — 252 000 €
11 BD ROBESPIERRE 78300 POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 632 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AX51
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416771. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier ZAC Saint-Sébastien
Revenus
27 900 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Gare Sud de Poissy (3A)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Gare Sud de PoissyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Gare de Poissy SudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Gare Sud de Poissy (1A)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Gare Sud de Poissy (3C)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D190Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-10,5% évolution globale
384 267 €prix moyen
2025
252 000 €
6 632 EUR/m² -50,6% Vente actuelle 2025
510 000 €
12 143 EUR/m² +96,2% 2025
260 000 €
7 222 EUR/m² +10,6% 2025
235 000 €
6 528 EUR/m² -16,9% 2025
282 900 €
6 736 EUR/m² +17,9% 2025
240 000 €
5 714 EUR/m² -12,2% 2025
273 200 €
7 589 EUR/m² -4,1% 2025
285 000 €
6 786 EUR/m² +39,0% 2024
205 000 €
7 885 EUR/m² -12,3% 2024
233 788 €
6 152 EUR/m² -30,4% 2024
336 000 €
5 600 EUR/m² +23,5% 2024
272 000 €
7 556 EUR/m² +3,9% 2024
261 755 €
6 384 EUR/m² +3,1% 2024
254 000 €
6 048 EUR/m² -26,9% 2024
347 400 €
5 790 EUR/m² +15,8% 2023
300 000 €
6 522 EUR/m² -20,6% 2023
377 600 €
5 900 EUR/m² +39,3% 2023
271 000 €
6 452 EUR/m² -59,4% 2023
668 225 €
6 131 EUR/m² +185,6% 2023
234 000 €
6 500 EUR/m² -19,1% 2023
289 300 €
6 728 EUR/m² -51,4% 2023
594 800 €
14 507 EUR/m² +128,8% 2023
260 000 €
6 190 EUR/m² -62,8% 2023
698 000 €
11 443 EUR/m² +5,4% 2023
662 000 €
11 033 EUR/m² -28,4% 2023
925 000 €
6 852 EUR/m² -2,6% 2023
950 000 €
11 875 EUR/m² +237,5% 2016
281 500 €
4 331 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (887)
Santé350 · 35 m
Services publics314 · 27 m
Commerces130 · 231 m
Transports43 · 35 m
Sport/Loisirs22 · 80 m
Enseignement19 · 146 m
Tourisme9 · 144 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac132 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif184 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo241 m · Public
Lycée
Lycée Adrienne Bolland386 m · Public
Permis de construire Commune de POISSY
194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025
1
121 logements7 644 m²1