Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain810 m²

Prix/m²767 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C204

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416708. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mervent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mervent (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

13,85%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mervent

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

211 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,2% évolution globale

45 500 €prix moyen

2025

46 000 €

767 EUR/m² +2,2% Vente actuelle

2018

45 000 €

750 EUR/m²

Biens comparables

1 508 EUR/m²573 m2025

1 863 EUR/m²605 m2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics7 · 85 m

Sport/Loisirs1 · 490 m

Tourisme1 · 131 m

Transports1 · 87 m

Permis de construire Commune de MERVENT

50permis récents

55logements autorisés

5 394 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire avr. 2025