UNE MAISON 4 pièces — 239 860 €
102 RUE LOUIS BLERIOT 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 860 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE203
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 991 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités24
Arrêts les plus proches
CHARLIEUValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités44 m
CHARLIEUValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités54 m
CHARLIEUValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités64 m
LES PIERRESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités483 m
LES PIERRESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités483 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
221 430 €prix moyen
2025
239 860 €
2 607 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2014
203 000 €
2 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil519 m · Public
Ecole
Ecole publique Les monts du matin599 m · Public
Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET
572permis récents
1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1