UNE MAISON 4 pièces — 348 000 €
5752 LE VILLAGE 13600 CEYRESTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²4 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BI58
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416589. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceyreste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ceyreste (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,2 EUR/m²/mois
13,929,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyreste
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
La Ciotat19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
CoopérativeLa Ciotat18 m
CoopérativeLa Ciotat58 m
CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER59 m
Mairie de CeyresteZOU ! Scolaire122 m
Mairie CeyresteLa Ciotat122 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,8% évolution globale
270 263 €prix moyen
2025
348 000 €
4 640 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2018
264 790 €
3 531 EUR/m² +33,7% 2015
198 000 €
3 536 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Services publics101 · 11 m
Santé50 · 11 m
Commerces24 · 17 m
Sport/Loisirs8 · 149 m
Transports6 · 51 m
Enseignement3 · 195 m
Tourisme2 · 715 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle La Muscatelle197 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Blanc235 m · Public
Ecole
école primaire publique jean d'Ormesson466 m · Public
Permis de construire Commune de CEYRESTE
269permis récents
494logements autorisés
51 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1